Молодые семьи интересуются вопросом предоставления в 2018 году ипотеки в Sberbank. Банком разработаны особые условия для молодых семей в рамках действующей по 2023 год госпрограммы. Именно в Сбербанке предлагаются наиболее привлекательные процентные ставки, а для удобства расчета был разработан «калькулятор ипотеки Сбербанка 2018 вторичное жилье для молодой семьи».
Кроме этого, преимущества этого ипотечного займа состоят в возможности применить материнский капитал. Выдаваемый банком займ в сумме 300 000-30 000 000рублей можно использовать для приобретения жилья на вторичном рынке, новостройке, частного дома, его строительство или пустить средства на рефинансирование ипотечного займа, образовавшегося долга, и выплачивать долг на протяжении 30 лет.
Ипотечный калькулятор Сбербанка — рассчитать сумму ипотеки 2018:
|
||||||||||||||
Ипотеки молодым семьям на строительство дома
Предоставив в банк свои расчеты и утвержденный проект дома, потенциальному застройщику можно рассчитывать на принятие положительного решения.
Чтобы рассчитать ипотеку, оформляемую Сбербанком в 2018 г. на вторичное жилье молодым семьям, можно использовать онлайн калькулятор. Перед своими клиентами банк выдвигает следующие условия:
- Процентная ставка — 8.6% в год.
- Займ в сумме 0,3-30 млн рублей выдается на срок, не более 30 лет.
- Обязательно внесение первоначального взноса – не менее 15% стоимости объекта.
К семьям, имеющим детей, применяются банком инные условия. В качестве первоначального взноса может применяться государственная субсидия или материнский капитал.
При определении размера займа, учитываются:
- наличие созаемщиков и общий их доход;
- размер ежемесячных платежей;
- срок выплаты займа;
- применяются ли банком ограничения.
Менеджерами банка рассчитывается кредитная нагрузка в соотношении предстоящих платежей к общему доходу заемщиков в процентах.
Применяемая банком процентная ставка в 2018 году
При определении процентной ставки учитываются цель кредита, требуемая клиентом сумма, предположительный период возврата средств и финансовая способность клиента. Обычно, минимальная ставка составляет 8.6%.
С помощью калькулятора, размещенного на сайте банка, можно только примерно рассчитать параметры. Наиболее точная ставка определяется непосредственно в офисе.
Снизить проценты по займу можно покупая квартиру через ДомКлик – на 0.3%, совершив электронную регистрацию – на 0.1%, застраховав жизнь – на 1%. Молодым семьям процентная ставка снижена на 0.5%.
Под электронной регистрацией подразумевается оплата пошлины, направление документов в Росресстр, взаимодействие с госорганами при регистрации. для этого надо запросить услугу, после чего специалист, сформировав пакет документов, отправляет его на регистрацию, после проведения регистрации заемщику выдаются зарегистрированные документы.
Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в 2018 году согласно госпрограммы выдается семьям с двумя и более детей на сумму не более 3-х млн рублей (Москве, Санкт-Петербурге и их областях – не более 8 млн) под 6% на протяжении трех лет имеющим двоих детей, после рождения третьего ребенка – 5-ти лет, после этого- под 9.5% годовых с первоначальным взносом, равным 20% стоимости объекта.
Чтобы получить займ, необходимо собрать:
- заявление, подписанное заемщиком;
- паспорта заемщика и созаемщика;
- другие документы для подтверждения их личности;
- справки о доходах;
- документ о внесении первоначального взноса;
- свидетельство о заключении брака заемщика и свидетельства о рождении детей;
- в случае использования материнского капитала – его сертификат и справку из ПФР;
- документы на кредитуемое помещение.
Оформление ипотеки
Рассмотрение заявки менеджерами банка и принятие решения о предоставлении ипотеки требует от заемщика подбора подходящего ему объекта невидимости для сбора по нему документов. Заключив соглашение, регистрируются на покупателя права собственности и продавцу переводятся деньги. Только после этого можно переезжать в приобретенную квартиру и приступать к погашению кредита.
Как подать онлайн заявку
- войти на сайт sberbank
- Нажать кнопку с командой «Подать заявку».
- Заполнить предлагаемую программой форму.
- Проверив достоверность данных, выслать заполненную анкету.
- Ожидать рассмотрения заявки.
Онлайн-калькулятор для расчета в Сбербанке ипотеки молодым семьям
Сбербанком специально для его клиентов разработан удобный и простой в пользовании инструмент, помогающий производить расчет ипотеки в течении нескольких секунд в любое время.
Стоит учитывать, что данные расчета калькулятора — субъективные. Более точную калькуляцию по данному кредиту способен вычислить только менеджер банка.