Сбербанк ипотека процентная ставка 2018

Сейчас Сбербанком применяются 9 программ по кредитованию объектов недвижимости, 7 из которых действуют как ипотечные программы. Актуальная программа от Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 года различается по условиям и срокам кредитования, одной из интересных программ которая действует до конца 2022 года является программа для семей в которых есть дети. Для того чтобы произвести расчет покупки жилья в кредит — следует использовать онлайн калькулятор ипотеки от Сбербанка.

«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился второй или третий ребенок, гражданин РФ.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 с господдержкой для семей с детьми

Кредит на приобретение строящегося жилья

  • Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца*;
  • Срок завершения строительства не ограничен условиями акции;
  • Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита;
  • Возможность приобретения строящихся апартаментов;
  • Расчеты через Сервис безопасных расчетов;
  • Возможность выдачи кредита частями:
    — Сумма кредита разбивается на 2 равных части
    — Первая часть перечисляется после регистрации ДДУ (договор долевого участия) . Вторая часть перечисляется через определенный срок после первой части (но не позднее 24 месяцев с даты выдачи первой части и до подписания передаточного акта). Срок перечисления 2-ой части фиксируется в ДДУ.

Приобретение строящегося жилья - ипотека от Сбербанк 2018

Ипотечная программа «Приобретение готового жилья»

Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости. Минимальная сумма кредита от 300 тыс. рублей на срок до 30 лет с базовой ставкой от 9.1%.

Для приобретающих готовое жилье применяются надбавки

Ставки, рассматриваемые выше, применяются к заемщикам, которые получают зарплату в Сбербанке, на карточку, а также с обязательным страхованием своей жизни и здоровья. Если эти условия не выдерживаются, применяются следующие надбавки:

  • не получаешь зарплату через Сбербанк + 0,5 %
  • не застрахован + 1 %

Для принимающих участие в региональных и федеральных программах по развитию жилищной сферы, при условии сотрудничества регионов со Сбербанком, установлена одна годовая ставка — 9%.

Приобретение готового жилья - ипотека Сбербанк 2018

Ипотека под материнский капитал 2018 в Сбербанке

Ипотечный кредит под материнский капитал могут получить клиенты, воспользовавшиеся программами кредитования «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья».

Ипотека плюс материнский капитал

Ипотечный кредит на постройку жилого дома

Предназначен для строительства индивидуального жилья. Земля под постройку обязательно должна иметь статус ИЖС. Постройка на дачных участках невозможна.

Условия предоставления:

  • под не менее 10% годовых;
  • с первоначальным взносом не менее 25%;
  • 300 000 руб.- минимальная сумма;
  • на максимальную сумму, равную 75% от договорной или оценочной стоимости залога;
  • на срок до 30 лет;
  • без комиссии.

Залогом, под оформляющуюся ипотеку, может быть другое жилье или его часть. При предоставлении дома в залог, или части дома, необходим договор аренды земли для оформления ее в залог.

Если вы не можете предоставить в залог недвижимость, то банку необходимо поручительство третьих лиц.

Ипотечный кредит Сбербанка на постройку жилого дома

Для строящегося жилого дома

Для строящегося жилого дома ипотечная ставка одна – 10%.

Возможно применение надбавок:

  • + 0,5 % — если заемщик не получает зарплату в Сбербанке;
  • + 1 % — если заемщик не застраховал свою жизнь и здоровье;
  • + 1 % — до момента регистрации ипотечного кредита.

Для участников региональных программ, в конкретном регионе, применяется процентная ставка – 9%.

Для приобретения загородной недвижимости

Пользуются данной программой лица, покупающие нежилые помещения, в которых проживать постоянно невозможно.

К ним относятся:

  • дачные домики, строительство или покупка;
  • если заемщик покупает земельный участок, не предполагающий ИЖС;
  • объекты потребительского назначения, строительство или покупка.
Ипотека на покупку загородной нежвижимости - Сбербанк 2018

На каких условиях предоставляется

  • под не менее — 10% в год;
  • с первичным, равным 25%, взносом;
  • 300 000 руб.- минимальная сумма;
  • не более 75% договорной или оценочной стоимости залога;
  • срок кредитования – 30 лет;
  • комиссия не сымается.

При приобретении загородной недвижимости, применяется одна ставка — 9,5% в год.

Но, применяются те же надбавки, как и в ипотеке на строительство жилого дома.

Ипотека для военных

Этой кредитной ипотекой могут воспользоваться только военнослужащие, участвующие в системе ипотечного накопления, и которые имеют право на целевой жилищный займ, старше 21 года.

Кредит выдается:

  • под 9,5% в год;
  • с первоначальным взносом 15%;
  • на сумму до 2 330 000 рублей;
  • до 20 лет;
  • без комиссии.

В данном случае страхование заемщика необязательно.