Рефинансирование ипотеки других банков лучшие предложения 2018

Рефинансированием (перекредитованием) ипотечного займа предполагается выплата задолженности перед одним банком за счет денег другого. В качестве залога по кредиту может приниматься недвижимость. Сегодня многие граждане РФ ищут актуальные данные и условия о рефинансирование ипотеки других банков лучшие предложения 2018.

Калькулятор рефинансирования ипотеки:

рублей

 
1 млн.
2 млн.
3 млн.
4 млн.
 

 

0
5 млн.

месяцев

 
12
24
36
48
 

 

0
60

% годовых

 
5
10
15
20
 

 

0
25




Итого: руб.
Стоимость покупки:
Срок кредитования:
Ежемесячный платеж:
Общая сумма выплат:
Общая переплата:
Процент переплаты:
Доля переплаты:

График платежей по кредиту

Распечатать график платежей




Как рефинансируется ипотека

Всеми банками применяется единая схема перекредитования.

Некоторыми банками выдается сумма, превышающая размер долга. Разница между ними зачисляются на счет клиента, и может быть им использована на другие нужды.

Рефинансирование ипотеки других банков лучшие предложения 2018

Выдача нового кредита

Перекредитованием ипотеки под низшую процентную ставку обеспечивается:

  • снижение размера ежемесячной выплаты;
  • уменьшение срока кредитования;
  • ускорение процесса погашения ипотеки.

В каком случае выгодно рефинансирование ипотеки?

Прежде, чем оформлять перекредитование, стоит внимательно изучить условия предоставляемой ипотеки, рассчитать будущие переплаты и для себя определить выгодность услуги.

Рефинансирование оправдано, если:

  • Ставка, применяемая новым банком — на 2-3 пункта ниже прежней.
  • Клиент не доволен обслуживанием (зачисление денег с опозданием и начисление кредитором пени за несвоевременную выплату долга).
  • Имеется в разных банках несколько кредитов, что затрудняет процесс погашения займа.
  • Условия прежнего банка не соответствуют ранее заявленым.
  • В случае зависимости кредита от специального индекса, вычисляемого самой кредитной организацией.
  • Увеличении процента по ипотеке по инициативе банка.
  • Прежний кредит оформлен в валюте.

При сомнении в выгодности рефинансирования стоит воспользоваться калькуляторами ипотек прежнего и нового банков для сравнения полученных результатов.

Применяемы ипотечные программы

Среди банков, являющихся лидерами перекредитования, экспертами названы:

  • Райффайзенбанк
  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Газпромбанк

Выбирая кредитное учреждение стоит учитывать:

  • Применение банком программы в помощь ипотечным заемщикам.
  • Правила оценки стоимости недвижимого объекта.
  • На каких условиях осуществляется перекредитование, применяются ли комиссии.
  • Срок кредитования.
  • Требования, выдвигаемые к заемщикам.
  • В течении какого времени рассматривается заявка.
  • Необходимо ли подтверждать доходы.

Стоит учитывать, что к работникам клиентов-партнеров и держателям зарплатных карт применяются скидки по процентной ставке от 0,5 до 0,75%.

Требования, выдвигаемые банком к заемщикам

  • Договор на прошлый займ составлен не ранее полгода.
  • На последнем рабочем месте более 6 месяцев.
  • Клиент должен быть старше 21 года и моложе 70 лет.
  • Не должно быть просрочек по ранее оформляемым займам.
  • Обязательное страхование объекта.
  • Должно быть документальное подтверждение прав собственности на закладываемый объект.

Рефинансирование при текущих просрочках

При наличии просрочек по кредиту не стоит отказываться от возможности перекредитования. Некоторыми банками выдаются деньги под залог недвижимого объекта даже при негативной кредитной истории.

Внимательно изучив условия и финансовые предложения проще сделать для себя окончательный выбор.