Ипотека без первоначального взноса в 2018 году

Вопрос приобретения собственного жилища представляет собой достаточно актуальную на сегодняшний день проблему для многочисленных жителей нашей страны. Причем это касается как представителей молодежи, так и взрослых граждан. Учитывая то обстоятельство, что нынешние расценки на квартиры и частные дома для большинства россиян являются совершенно неподъемными, преимущественная часть граждан отдает предпочтение такому выходу из положения как ипотечное кредитование. Следует отметить, что у такой процедуры может быть немало тонкостей, делающих возможным приобретение жилья без значительного стартового финансового капитала. Поэтому такое решение как ипотека без первоначального взноса в 2018 году становится все более востребованным среди множества жителей Российской Федерации самых разных социальных сословий и возрастных групп.

Забегая наперед, следует сказать, что такой исход событий вполне возможен. Естественно, далеко не каждая отечественная банковская организация предоставляют подобный сервис для своих клиентов, однако услуга все же реальна и сейчас довольно широко распространена. Главное – быть информированным об определённых нюансах такого финансового процесса.

Нюансы оформления

Итак, немало россиян активно задается вопросом о том, возможно ли на сегодняшний день взять кредит на отдельное жилище, не выплачивая при этом обременительного для многих первоначального денежного взноса. Ответ будет утвердительный! Ранее в России было вполне распространенной практикой оформлять такое кредитование (без необходимости вносить первый крупный платеж). Однако постепенно требования к оформителям, выдвигаемые финансовыми компаниями, которые ведут свою коммерческую деятельность в нашей стране, начали значительным образом ужесточатся.

На данный момент такое явление не считается массовым, однако многие отечественные банки, как и ранее, ведут подобную практику взаимодействия со своими клиентами. То есть, молодая семья, имеющая вполне стабильные показатели дохода, однако не имеющая собственных финансовых накоплений, сможет ожидать одобрения займа без начального денежного платежа. Достаточно широкий спектр актуальных предложений от российских банков позволяет заинтересованным в приобретении собственного жилья гражданам оформить ипотеку, не выплачивая большую предоплату. В этом году действие некоторых таких программ продолжается, к тому же, вполне вероятно, что в ближайшем будущем будут появляться новые предложения для желающих приобрести в кредит квартиру либо частный дом россиян.

Среди банковских организаций, которые предоставляют своим клиентам возможность оформить кредит на жилище без первого платежа, следует выделить:

  • «Sberbank»;

  • «ТрансКапиталБанк»;

  • «Банк СГБ»;

  • «АКИБАНК»;

  • «СвязьБанк»;

  • «РусстройБанк».

Как происходит оформление такой ипотеки?

На сегодняшний день есть несколько решений по оформлению ипотечного кредитования без первого взноса для заинтересованных российских заемщиков:

1. Программы, в которых используется материнский капитал. Семье, нуждающейся в собственном жилье, необходимо лишь предъявить соответствующий сертификат в компетентные учреждения.

2. Ипотека для военнослужащих лиц. Данное решение будет самым подходящим для офицеров и лиц, которые проходят армейскую службу по контракту. Для того чтобы произвести начальный платеж, используются финсредства специальной накопительной ипотечной системы, они имеются на личном счете служащего гражданина минимум за трехлетний период. Наличка в этом случае не вносится.

3. Сертификат на жилище. Использовав такое именное свидетельство, его владелец сможет приобрести квартиру за бюджетные деньги. Такие льготы предоставляются определенным социальным категориям: военнослужащим (не считая НИС), вдовам лиц, проходивших военную службу, работникам противопожарной службы и госорганов внутренних дел. Также на жилищный сертификат могут рассчитывать переселенцы и люди, переселившиеся с территории Крайнего Севера страны.

Ипотека без первоначального взноса в 2018 году

Ключевые аспекты ипотечных программ в российских финучреждениях в 2018 году

В поисках самого удачного варианта необходимо обратить внимание на текущие предложения крупнейшей коммерческой банковской организации «Sberbank». Заем в данном финучреждении возможен с использованием материнского капитала. Кредитование распространяется как на возводящиеся, так и на готовые к эксплуатации объекты недвижимости. Максимальный срок такого кредита составляет тридцать лет, в этом случае процентная годовая ставка будет составлять 12,5%. Хорошей новостью для многих оформителей будет отсутствие необходимости подтверждать собственный доход.

В организации «ТрансКапиталБанк» россиянам предлагаются довольно лояльные условия сотрудничества. «Ипотека без границ» может быть одобрена банком при оформлении кредитного пакета в залог того или иного объекта недвижимости. Доступная кредитная сумма составляет шестьдесят процентов от оценочной стоимости залога. Клиент может на протяжении первой пятилетки выплачивать исключительно проценты, не имея дела с телом кредита. Предусмотрен и вариант займа на основе материнского капитала. Более детальную информацию по этому вопросу следует уточнять у компетентных банковских специалистов.

«АКИБАНК» предлагает ипотечный продукт под названием «Семейный», он предусматривает оформление ссуды под семнадцать процентов в год без начального денежного взноса.

Организации «СвязьБанк» и «РусстройБанк» предоставляют военным служащим лицам оформить ипотечное кредитование. В первом финучреждении предоставляется от четырехсот тысяч до 2,2 миллионов на двадцатилетний период под одиннадцать процентов годовых. В банковской организации «РусстройБанк» военнослужащим предлагаются следующие условия: до 2,4 миллиона по годовой процентной ставке до 11,4%.

Основные советы оформителям ипотечного кредитования без первого денежного платежа

Перед тем как оформить заем, обязательно обратите внимание на простые рекомендации, приведенные ниже.

  • Оцените перспективность оформления такой разновидности ипотеки. Порой более предпочтительным вариантом выступает получение потребительского займа для погашения изначального ипотечного взноса. В дальнейшем у вас будет возможность сэкономить значительный объем финансовых средств. Однако каждый кредит и программу, естественно, следует рассматривать в индивидуальном порядке.

  • Подумайте над вариантом привлечь созаемщика, это порой позволяет упростить весь процесс. Финучреждение, выдающее ссуду, изначально производит подсчет общего дохода и с большой вероятностью может решить сотрудничать. Нужно не забывать о том, что ответственность за погашение возлагается на каждого участника денежного займа.

  • Кредитование на сравнительно недолгий период (к примеру, на десятилетний период), как известно, предполагает меньшую процентную ставку, нежели долгосрочный фтнансовый продукт.

  • Обращаться за ипотекой необходимо лишь в надежную банковскую организацию, хорошо зарекомендовавшую себя на рынке финуслуг. Перед тем как подписать все бумаги не забудьте посоветоваться с опытным специалистом в области юриспруденции.

  • Объективная оценка собственных возможностей – это залог успешной выплаты всего займа. Наилучшим сочетанием дохода и платежей считается сорокапроцентная часть от всего общесемейного дохода. Именно эта сумма дает возможность стабильно производить кредитные платежи без значительного ущерба жизненному уровню.

Выгодных вам условий кредитования и низких процентных ставок!